3500 Saint-Jacques

L'innovation durable au cœur d'un immeuble d'exception. Partager la nouvelle

Situé dans le Sud-Ouest de Montréal, Le Phénix propose des espaces de bureaux distinctifs où patrimoine industriel, innovation architecturale et développement durable se rencontrent dans un environnement de travail inspirant et certifié LEED Platine.

Situé au 3500, rue Saint-Jacques Ouest, Le Phénix est un immeuble de bureaux de 105 000 pi² répartis sur trois étages. Ancien entrepôt construit en 1950, il a été entièrement transformé afin de devenir une référence montréalaise en matière d'architecture durable, de réhabilitation patrimoniale et d'innovation environnementale. Certifié LEED Platine – Noyau et écorce (Core & Shell), l'immeuble répond aux plus hauts standards de performance environnementale tout en offrant des espaces de travail contemporains adaptés aux entreprises d'aujourd'hui. Il incarne une approche visionnaire de la conception des milieux de travail.

Conçu comme une vitrine des meilleures pratiques en architecture, en urbanisme et en développement durable, Le Phénix intègre plusieurs technologies écologiques novatrices. Une éco-machine assure le traitement naturel des eaux grâce à un bassin de biorétention et à une végétalisation intérieure et extérieure soigneusement intégrée. Des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture ainsi qu'un système de récupération de chaleur intégré à la façade contribuent à améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment tout en offrant un environnement intérieur confortable et performant. Ces innovations ont largement contribué à l'obtention de sa certification LEED Platine – Noyau et écorce.

Le Phénix accueille notamment le siège social de Lemay, firme d'architecture et de design reconnue internationalement. Son architecture de style loft industriel, ses vastes plateaux baignés de lumière naturelle et ses espaces ouverts créent un milieu de travail favorisant la créativité, la collaboration et le bien-être des occupants. L'artiste Taka Sudo a réalisé sur l'une des façades une murale représentant le Phénix des droits de la personne, une œuvre emblématique qui a inspiré le nom actuel de l'immeuble et renforcé son identité unique.

L'immeuble bénéficie également d'une excellente accessibilité. Situé à quelques minutes de marche de la station de métro Lionel-Groulx, il offre un accès rapide aux principaux axes routiers de Montréal. Les occupants profitent d'une salle de conférence, de services audiovisuels sur place, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'un accès sécurisé ainsi que de nombreux services de proximité. Grâce à son architecture distinctive, à ses performances environnementales et à son emplacement stratégique, Le Phénix constitue une adresse de premier choix pour les organisations recherchant des espaces de bureaux à forte valeur ajoutée au cœur de Montréal.